Ta oferta prezentuje pięknie położoną działkę o powierzchni 2,29 ha z domem konstrukcji drewnianej typu chyża o powierzchni użytkowej ok. 70 m2 wraz z 2 budynkami gospodarczym konstrukcji drewnianej o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 zlokalizowana w urokliwej części Beskidu Niskiego w miejscowości Siary, gm. Sękowa, pow. gorlicki.

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina Uście Gorlickie oznaczone symbolem:
Tereny rolne (symbol 4.1.R)
Tereny leśne niepaństwowe i zadrzewienia (symbol LSn)
Tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług towarzyszących (symbol 1.1.MRJ) o powierzchni około 1,5 ha!

Minimalna powierzchnia nowej wydzielanej działki powinna wynosić zabudowę jednorodzinną wynosi 800 900 m², a pod zabudowę zagrodową 1500 m², zabudowa musi być odsunięta minimum 10 m od lasu.
Istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe i zabudowę towarzyszącą.

Klaso-użytek: PsV, PsVI, LsIV, LzV, RV, Br.

Dostępne media:
- prąd,
- studnia kopana ok. 10m,
- szambo.

Wyjątkowa nieruchomość położona w sercu malowniczego Beskidu Niskiego granicząca z lasem "Wierzchowina" regionu cenionego za dziką przyrodę, ciszę, przestrzeń oraz niepowtarzalny klimat. To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o spokojnym życiu blisko natury, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale rozwojowym i turystycznym.
Na działce znajduje się drewniany dom z przełomu lat 40. posadowiony na podpiwniczonym fundamencie. Budynek zachował swój regionalny charakter i składa się z części mieszkalnej obejmującej pokój, kuchnię, spiżarnię, pomieszczenia gospodarcze, korytarz oraz stajnię.
Dom usytuowany jest w większości terenu stanowiące działki budowlanej o powierzchni około 1,5 ha, co stwarza niezwykle szerokie możliwości zagospodarowania. Przyszły właściciel może zarówno rozbudować istniejący budynek, zachowując jego unikalny charakter, jak i zrealizować nową zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną lub agroturystyczną według własnej wizji. Tak duży areał terenów budowlanych w tak wyjątkowej lokalizacji to niezwykle rzadka i cenna oferta na rynku.
Beskid Niski z roku na rok przyciąga coraz większe grono turystów oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. Region słynie z pięknych krajobrazów, rozległych lasów, szlaków turystycznych i wyjątkowej autentyczności. Dynamiczny rozwój infrastruktury turystycznej dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W niedalekiej odległości planowana jest budowa kompleksu basenów termalnych, którego otwarcie przewidziano na 2026 rok. Inwestycja ta znacząco podniesie wartość okolicznych nieruchomości oraz stworzy jeszcze większe możliwości prowadzenia działalności turystycznej i rekreacyjnej.
Dodatkowo na posesji znajdują się dwa budynki gospodarczy konstrukcji drewnianej, który możesz dostosować do swoich potrzeb, jako warsztat, magazyn, przestrzeń dla zwierząt czy nawet pracownię artystyczną, oraz garaż 1stanowiskowy blaszany.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej nawierzchni asfaltowej. Dzięki temu można cieszyć się zarówno dobrą dostępnością komunikacyjną, jak i ciszą z dala od ruchliwych tras.
Nieruchomość jest wolna od wad prawnych oraz obciążeń, co zapewnia bezpieczny i spokojny proces zakupu. Teren nie znajduje się na obszarze osuwiskowym, co stanowi dodatkowy atut i gwarancję stabilności gruntu.

Dodatkowo pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości rolnej, w tym procedur związanych z KOWR.

Dostęp do pobliskich udogodnień życia codziennego:
0,7 km przystanek autobusowy,
2,9 km szkoła,
3,3 km sklep spożywczy,
3,6 km park linowy, park sensoryczny
3,9 km Kościół,
5,6 km Stacja paliw "Orlen",
6,5 km Centrum miasta Gorlice,
8 km wieża widokowa Łysula,

CENA: 499 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: Grzegorz Liana

/watch?v=ccJFCGM-NLs

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )